Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 112,40 м2 по ул. Павшинский бульвар 38 за 20950000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. Павшинский бульвар, 38 в Красногорске
Цена	20 950 000 р. (186 388 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Адрес	Павшинский бульвар, 38
Этаж	7/15
Площадь	общая 112,4 м2, жилая 54 м2, кухни 15 м2
Кол-во комнат	Трехкомнатная
Красивая квартира с ремонтом! Для тех, кто прочитает до конца предусмотрена скидка. Юридические особенности сделки: 1. Продажа из под залога Росбанка, кредит обслуживается и выплачивается без просрочек. Остаток долга около 6 млн рублей. Возможности закрыть кредит до сделки нет. Сделка согласована с Росбанком, проходит БЕЗ досрочного погашения долга, от покупателя НЕ ТРЕБУЕТСЯ погашать кредит за продавца и нести лишние риски. Варианты с ипотекой Росбанка, ипотекой других банков, с досрочным погашением средствами покупателя - тоже на здоровье. 2. Сделка происходит по нотариальной доверенности. Доверенность выдана родственнику продавца и удостоверена у московского нотариуса в мае 2022 года. Собственник на связи по телефону и почте, но лично присутствовать не сможет. 3. Основание права собственности: ДКП 2021 года, покупалось в ипотеку Росбанка. Текущий собственник - второй с момента постройки дома. 4. Мы понимающие и добросовестные продавцы: продажа по полной стоимости, безналичные расчеты, рыночная цена. Поможем со сбором необходимых вашему риэлтору/юристу документом и справок для проверки чистоты сделки. Особенности планировки и ремонта: 1. В квартире целых шесть окон, три балкона, два полноценных санузла, парочка кладовых, две отдельных спальни и светлая кухня-столовая-гостиная. Смотрите планировку - она полностью совпадает с реальностью! Это чудесный вариант для семьи из 2-4 человек. Больше будет тесно, отдельных комнат не хватает. 2. Ремонт сделан в 2017-18 годах. Материалы отделки качественные, сантехника-электрика европейских брендов. Из следов использования - отверстия от ТВ, картин и прочая мелочь. По бытовой технике: плита, духовка, вытяжка, фильтр, измельчитель, посудомойка, стиралка с сушкой. 3. Вас может раздражать или восхищать большой коридор. Наверное, можно обставить его стеллажами и книгами, разложить коллекцию фигурок. Можно завесить картинами/трофеями/медалями или украсить настенным креплением для велосипеда. Двор и дом: - дом 2016 года постройки, ЖК Красногорье Делюкс - на территорию заезд под шлагбаум, с парковкой свободно. В соседнем доме на той же территории есть подземный паркинг, по стоимости и наличию мест сориентировать не могу. - подъезд не поражает воображение роскошью. Обычный подъезд с серой плиткой, консьержем, потертым лифтом и цветочками у батареи. - до станции "Пенягино" D2 пешком 15-20 минут. Маршрутка до метро "Тушинская" в 200 метрах от дома, в пути 15-25 минут в зависимости от пробок. Как посмотреть и купить: - по кодовой фразе "чудесная квартира" вы получите скидку в 250 000 рублей, других скидок пока не предусмотрено. - перед просмотром я пришлю вам ссылку на видеообзор квартиры, это может здорово сэкономить время. Подгрузить в объявление не получилось из-за замедления работы видеосервиса. - показ по предварительной договоренности за 2-3 рабочих дня. В квартире никто не живет, туда надо специально приехать - я не смогу заказать пропуск на машину для проезда к дому. Закладывайте 5-10 минут на парковку около шлагбаума и проход по территории к подъезду.