Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 228,10 м2, по цене 26000000 по адресу Ново-Никольская - 38А


Цена	26 000 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Ново-Никольская, 38А
Площадь помещения	228,1 м2
Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика. Участок в собственности! Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход. * Технические характеристики:* - Площадь Здания: 228.1 м² - Год постройки 2017 - Электричество 15кВт - Вытяжка - Площадь Участка: 241 м² Коммерческие условия: - МАП 250 000 руб/мес - Цена за м² 1100 руб/мес - Доходность 11.5% годовых! - Окупаемость 8.7 лет Собственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений. Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции. Звоните, договоримся о показе!